Стоимость уборки придомовой территории

Многим известно, что в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения одной из наиболее существенных по стоимости работ является уборка придомовой территории. В различных домах расходы на эти работы могут составлять от 15% до 25% от общей суммы платежей. Вы спросите: «Почему же так дорого?» Все дело в том, что установленные администрацией города Орла платежи являются средневзвешенными по всему городскому жилому фонду. А там, где используются средневзвешенные расчеты, зачастую наблюдается перекрестное субсидирование расходов. Стоит, допустим, в центре города 9-этажка, у которой и земли кот наплакал, ведь все знают, с какой плотностью сейчас осуществляется застройка. Но за уборку придомовой территории жители этого дома исправно платят по 1,86 руб. за каждый квадратный метр своих квартир (да-да, стоимость всех работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества рассчитывается именно пропорционально площади квартиры). Где справедливость? – спросите вы меня, а я вам сразу отвечу: платить за услуги ровно столько, сколько они на самом деле стоят, вы сможете только лишь в том случае, если на общем собрании собственников помещений вашего многоквартирного дома с учетом предложений добросовестной управляющей организации самостоятельно установите размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе и за уборку придомовой территории. И здесь справедливости ради стоит заметить, что чем больше площадь вашего многоквартирного дома и чем меньше площадь убираемой придомовой территории, тем дешевле обойдутся услуги уборки. Логично ведь, что если на одинаковых по площади земельных участках, скажем, в 50 соток, стоят 5-этажный и 9-этажный дома, площадь квартир которых различается почти вдвое, то и уборка придомовой территории для 9-этажки фактически стоит вдвое дешевле, нежели для 5-этажки. Пусть все будет по-честному: управляющие организации не будут стремиться наживаться на жильцах дома, а последние, в свою очередь, будут исправно и сполна оплачивать уличную уборку. А то ведь как иногда получается, если фактическая стоимость уборки выходит дешевле средневзвешенных расценок, то мы сразу же спрашиваем управляющую организацию за что мы ей платим так много денег, а вот если на уборку денег на самом деле не хватает, то мы и слышать ничего не хотим на предмет добровольного увеличения размеров платы за услуги.

Ну и по аналогии с уборкой лестничных клеток предлагаю вам к ознакомлению справочную информацию, воспользовавшись которой, вы сможете понять не только какие работы необходимо выполнять при уборке придомовой территории, но и в какую сумму выльется уборка в целом:

Виды работ

Число процедур в год Расчетный объем выполняемых работ, кв.м Стоимость разового выполнения работ, руб.

Годовая стоимость выполнения работ,

руб.

Содержание придомовой территории в холодный период

Подметание тротуаров от свежевыпавшего снега толщиной до 2 см и в дни без снегопадов
1 класс 56 100 21,66 1 212,95
2 класс 56 100 24,75 1 386,23
3 класс 56 100 30,94 1 732,79
Посыпка тротуаров песком или пескосоляной смесью
1 класс 14 100 20,11 281,58
2 класс 14 100 23,21 324,90
3 класс 14 100 26,30 368,22
Очистка тротуаров от наледи и льда
1 класс 4 100 657,53 2 630,13
2 класс 4 100 693,12 2 772,46
3 класс 4 100 795,23 3 180,91
Сдвигание с тротуаров свежевыпавшего снега толщиной слоя более 2 см в дни сильных снегопадов
1 класс 18 100 94,38 1 698,75
2 класс 18 100 109,85 1 977,24
3 класс 18 100 125,32 2 255,72
Прочие работы
Сметание выпавшего снега толщиной до 2 см. со ступеней и площадок 29 10 12,79 371,05
Уборка контейнерных площадок 76 10 22,59 1 716,70

Содержание придомовой территории в теплый период

Подметание тротуаров и дворовых территорий в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см
1 класс 129 100 12,38 1 596,64
2 класс 129 100 15,47 1 995,80
3 класс 129 100 18,57 2 394,96
территории без твердого покрытия 129 100 20,11 2 594,54
Подметание тротуаров и дворовых территорий в дни с сильными осадками (более 2 см)
1 класс 11 100 12,38 136,15
2 класс 11 100 15,47 170,18
3 класс 11 100 18,57 204,22
территории без твердого покрытия 11 100 20,11 221,24
Прочие работы
Уборка контейнерных площадок 160 10 22,59 3 614,11
Уборка газонов от случайного мусора 31 100 11,91 369,30
Окос газанов 3 100 62,19 186,58

 

Стоимость уборки придомовой территории: 4 комментария

  1. рафаил Исламгазин

    Святослав Борисович здравствуйте!
    С начала октября предполагаю начать очередной пятый учебный год в школе жилищного просвещения.
    Хотелось бы создать в Железнодорожном районе стабильную группу инициативных собственников, председателей домовых комитетов и советов многоквартирных домов., которые могли бы грамотно строить свои взаимоотношения с управляющими организациями.
    Для этого мне нужны адреса и телефоны председателей советов МКД и председателей домовых комитетов. Отдел по работе с населением городской администрации категорически не хочет предоставлять такую информацию мотивируя законом о персональных данных.
    Надеюсь на вашу помощь в организации жителей в Железнодорожном районе.
    Желаю успеха. Рафаил Лутфейевич.

    1. Святослав Кугот Автор записи

      Здравствуйте, Рафаил Лутфейевич!

      К сожалению не смогу оказать помощь в решении данного вопроса по Железнодорожному району, ведь в моей компетенции находится Заводской район.

      С уважением, Святослав Кугот.

  2. Галина

    Уважаемый Святослав Борисович! Знаю, что Вы очень заняты ,Убедительная просьба, ответьте пожалуйста по Вашей прежней работе: Входит ли в размер платы за содержание общего имщества МКД( жилищная услуга) плата -расчетно — кассовое обслуживание. Заранее большое спасибо. С уважением Г.П. Королева

    1. Святослав Кугот Автор записи

      В плату за содержание и ремонт жилого помещения расходы на расчетно кассовое обслуживание включены следующим образом: применительно к содержанию и текущему ремонту общего имущества — расходы на ведение лицевых счетов, изготовление и доставку платежных документов, а также расходы на уплату денежного вознаграждения платежных агентов (почта, банки и т.п.); применительно к коммунальным услугам — только расходы на ведение лицевых счетов, изготовление и доставку платежных документов. Расходы на уплату денежного вознаграждения платежных агентов в части средств, поступающих в счет оплаты коммунальных услуг, в размер платы за содержание и ремонт жилого помещения не включены.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>